MüGa Service
Haus und Grundbesitzverwaltung
Thomas Gabrys GmbH

Schonnebeckhöfe 41
45309 Essen

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Telefax: 0201 / 8398 - 712

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Verband NRW Immobilienverwalter

Unsere Verwaltungsleistungen

Die Verwaltung von Wohnungseigentumsanlagen richtet sich in erster Linie nach den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes und den vorhandenen Teilungserklärungen. In diesem Rahmen werden von uns im Wesentlichen folgende Leistungen erbracht:

  • Durchführung von Eigentümerversammlungen und Verwaltungsbeiratssitzungen
  • Durchführung außerordentlicher Eigentümerversammlungen bei besonderem Anlass
  • Protokollierung und Durchführung der Eigentümerbeschlüsse
  • Aufstellung von Wirtschaftsplänen und die Einziehung von Bewirtschaftungskosten
  • Treuhänderische Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder und Rechnungslegung auf Konten der Gemeinschaft
  • Gerichtliche und außergerichtliche Vertretung der Eigentümergemeinschaft
  • Gemeinsame Kontrolle des Objektes auf bauliche und andere Mängel gemäß Abstimmung mit dem Verwaltungsbeirat
  • Einholen von Angeboten und Vergabe von Reparaturaufträgen gemäß den Beschlüssen der Eigentümerversammlung oder auch in Abstimmung mit dem Beirat
  • Bezahlung aller öffentlichen Lasten und anfallenden Rechnungen
  • Verbuchen der anfallenden Kosten
  • Laufende Überwachung der Konten / Mahnungen
  • Veranlassen von Mahn- und Klageverfahren, ggf. unter Einschaltung eines Rechtsanwaltes
  • Anfertigen der Jahresabrechnungen